Đất nền vùng ven Hà Nội: Bài toán đầu tư tốt nhất 2019

Trong nội đô Hà Nội hiện nay tình trạng ngập lụt, tắc đường, nguồn cung căn hộ nhiều, giá nhà đất bị đẩy lên cao, thanh khoản kém thì một lượng lớn các nhà đầu tư bất động sản dịch chuyển xu hướng đầu tư ra vùng ven, nơi mà giá bất động sản còn tăng trưởng nhờ yếu tố giãn dân và phát triển. Tuy nhiên thì đầu tư ở đâu? Đầu tư như thế nào đó là việc cần có sự chọn lọc và có kinh nghiệm.

Nhu cầu phát triển của đô thị ven Hà Nội

Một thực tế khá rõ ràng là những địa phương có bán kính khoảng 50km từ trung tâm Hà Nội, có Khu công nghiệp phát triển, hạ tầng đáp ứng được thì giá đất sẽ tăng. Vì nhu cầu ở các khu vực như vậy luôn tăng nhờ có đội ngũ chuyên gia và công nhân của các Khu công nghiệp.

Phối cảnh KCN Hanssip Phú xuyên hơn 640ha định hướng lên 2.000 ha.

Theo khảo sát giá đất vùng ven Hà Nội chúng ta thấy khu vực sôi động nhất phải kể đến Bắc Ninh, giá đất dao động từ 15 triệu – 30 triệu. Tuy nhiên, thì hiện tại nguồn cung đã khá nhiều khiến giá đất của Bắc Ninh sẽ không còn tăng mạnh như những thời gian đầu Samsung và một số doanh nghiệp FDI mới về.

Kế đó là sự phát triển của Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Giang… cũng không kém phần nhờ yếu tố các Khu công nghiệp về mà giá đất hiện nay cũng nằm mức từ 8 – 20 triệu/m². Có nơi, trục chính giá lên tới 40 – 50 triệu/m². Đó là nhờ yếu tố Khu công nghiệp về làm giá đất đầu năm 2018 tăng trưởng các vùng trên từ 30% – 50%.

Tuy nhiên, thị trường đang có vẻ không quan tâm tới phía Nam Hà Nội, nhất là những vùng vẫn thuộc địa phận Hà Nội như: Thường Tín và Phú Xuyên, nơi có dân cư hiện hữu giàu có sẵn, chỉ cần có một Khu công nghiệp vài trăm ha về thì chắc chắn giá đất sẽ bùng nổ kinh khủng bởi các nhà đầu tư bản địa bung tiền ra ôm hàng chờ cơ hội tăng giá. Cụ thể, là Phú Xuyên có một Khu đô thị Hanssip nằm trong quần thể Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội cũng chỉ bán giá từ 14triệu/m². Theo dự báo thì khi Khu công nghiệp về chắc chắn giá đất tại đây tăng gấp 3 vì những vùng như Phú Xuyên nằm trong địa phận Hà Nội, khoảng cách rất gần hơn các khu vực trên.

Diễn biến bối cảnh đầu năm 2019 sẽ ra sao ?

Theo các chuyên gia bất động sản, phân khúc đất nền các tỉnh vệ tinh Hà Nội vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp dẫn trong nửa đầu năm 2019, lý do bởi: Sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ vẫn sẽ giúp đất nền là kênh đầu tư chiếm ưu thế. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ hiểu.

Khách hàng xếp ô tô dài đi mua đất nền tại các địa phương ven Hà Nội.

Xu thế làm việc tại các Khu đô thị lớn và ở tại các Khu đô thị vệ tinh có hạ tầng kết nối thuận tiện đi làm là một xu thế của thế giới. Hiện tại, Việt Nam đang và sẽ hình thành cơ cấu này trong tương lai. Chính vì tiềm năng tăng giá và cơ cấu dịch chuyển này mà xu thế đầu tư vào đất nền vùng ven Hà Nội trong thời gian tới sẽ còn bùng nổ ở những nơi chưa có tín hiệu và có quy hoạch. Đây cũng là thời điểm nhà đầu tư nên tỉnh táo tìm hiểu và lựa chọn những khu vực hợp lý đảm bảo tỷ suất lợi nhuận và giá trị đầu tư có thanh khoản cao nhất.

Với chu kỳ phục hồi khoảng 7 – 8 năm sau khủng hoảng thì hiện nay thị trường bất động sản đang ở giữa chu kỳ tăng trưởng. Vì thế, xét trên bình diện chung, đây là thời điểm rất tốt để đầu tư đất, chưa phải là đỉnh mà đang vào chu kỳ đi lên.

Đầu tư đất nền thời điểm này nên chọn dự án nào ???

🔥🔥🔥 Hiện tại khu Công nghệ cao Hòa Lạc – Hà Nội đang được giới đầu tư quan tâm rất nhiều. Với tốc độ phát triển nhanh đột biến của cơ sở hạ tầng cũng như sự quan tâm của chính phủ đối với các dự án tại khu siêu đô thị Hòa Lạc. Chắc chắn chỉ 2-5 năm nữa giá đất sẽ tăng tối thiểu 50%. Eco Valley resort Hòa Bình đang là cơ hội để nhà đầu tư gửi gắm niềm tin của mình. Tiềm năng tăng trưởng cao, lợi nhuận 30-60%/ năm.

👍👍👍 ECO VALLEY RESORT được hưởng tất cả những lợi thế từ điều kiện khí hậu, cảnh quan, môi trường, ưu thế của sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội của khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc.

👍👍 Vị trí vàng, giao thông thuận lợi

Chỉ 35 phút từ trung tâm thành phố theo cao tốc Láng – Hòa Lạc, không lo ùn tắc.

Đi du lịch nghỉ dưỡng chỉ trong tích tắc tại các khu du lịch lớn như Xanh Villas, suối ngọc Vua bà, làng văn hóa các dân tộc Việt Nam, 2 sân Golf lớn nhất miền Bắc là Phoenix Golf và SkyLake Golf,…

Tiết kiệm được lượng lớn thời gian khi đến với Tây Bắc nhờ cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình.

Ngay sát Làng đại học, CNC Hòa Lạc, thuận tiện cho con cái đến trường, làm việc.

Sống xanh với không gian thoáng mát, trong lành, chỗ vui chơi cho con trẻ.

🔥🔥 Phong thủy độc tôn “Địa linh nhân kiệt, lưng tựa núi, mặt view hồ”

Đăng kí nhận thông tin dự án: http://resort-viewho.com/lien-he/

👍👍 Pháp lý:

+ Sổ đỏ vĩnh viễn – sang tên trong vòng 1 nốt nhạc

+ Chủ đầu tư uy tín – nhiều kinh nghiệm

+ Diện tích linh hoạt từ 340m2 – 700m2/nền

+ Hạ tầng đồng bộ

⚠⚠⚠ Quan trọng: Đây là cơ hội có một không hai, quý vị là những người đầu tiên biết về thông tin dự án. Đừng để những lý do tầm phào ngăn cản bạn với cơ hội này. Hãy nhớ, nếu không mua ngay bây giờ, chỉ trong vòng 1 tháng nữa bạn sẽ phải mua với giá đắt hơn 30% giá hiện tại.

Nếu quý đầu tư còn e ngại điều gì đó, đừng lo, hãy liên hệ ngay với chúng tôi, chuyên viên của chúng tôi sẽ giúp quý vị giải đáp.

Mọi thông tin xin liên hệ:

Công ty cổ phần HLK Việt Nam

Địa chỉ : Tòa C- Chung cư 789 Mỹ Đình- Từ Liêm- Hà Nội

Website: http://resort-viewho.com/

Hotline: 0947.786.138

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *